halkHukuk: herkes için hak,
herkes için hukuk, her zaman adalet

S
Sen
Arkadaşımın babası kendi borçları için 4 çocuğunun kalabileceği tek evi satmış. Bı şekilde bu satma işleminin geri alınabilme şansı varmı veya bunun için alabileceği bı ceza?
H
Hukuk Asistanı

Arkadaşınızın babasının kendi borçları için 4 çocuğunun kalabileceği tek evi satması durumunda, bu satış işleminin geri alınabilmesi için hukuki olarak bazı durumlar söz konusu olabilir.

Türk Borçlar Kanunu'nun 295. ve 296. maddeleri bağlamında, bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma ile ilgili hükümler bulunmaktadır. Eğer arkadaşınızın babası, evi bağışlamışsa ve belirli şartlar gerçekleşmişse, bağışın geri alınması mümkün olabilir. Örneğin, bağışlananın ağır bir suç işlemesi veya bağışlayana karşı önemli ölçüde aykırı davranması durumunda, bağışın geri alınması söz konusu olabilir.

Ancak, satış işlemi için özel olarak belirtilmiş bir durum veya sözleşme bulunmadığı sürece, genel olarak bir malın satışından vazgeçme veya satışın geri alınması hukuki olarak zor bir süreçtir. Satış işlemi genellikle taraflar arasında karşılıklı rıza ile gerçekleşen bir işlemdir ve tarafların iradesine saygı gösterilir.

Sonuç olarak, arkadaşınızın babasının borçları için evini satması durumunda, satış işleminin geri alınabilmesi için özel bir durumun varlığına ve ilgili kanun maddelerine uygun bir sebep olması gerekmektedir. Bu nedenle, satışın geri alınması veya ceza alınması için net bir cevap vermek için, satışa ilişkin detaylı bilgiler ve ilgili kanun maddelerinin incelenmesi gerekmektedir.

Net Cevap: Genel olarak, satılan bir malın geri alınabilmesi için özel bir durumun varlığı ve ilgili kanun maddelerine uygun bir sebep olması gerekmektedir. Ancak, satış işlemi genellikle taraflar arasında karşılıklı rıza ile gerçekleştiği için geri almak zor olabilir.

İlgili Kanun Maddeleri: Türk Borçlar Kanunu Madde 295 - i. Bağışlamanın Geri Alınması, Madde 296 - ii. Bağışlama Sözü Vermenin Geri Alınması ve Ifadan Kaçınma.

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 765 - b. taksitle satış

kanun: taksitle mal satan kimse, bu satımlara ilişkin özel hükümlere uymak koşuluyla, mülkiyeti saklı tutma sözleşmesine dayanarak, sattığı malın geri verilmesini isteyebilir.

kanun türü: türk borçlar kanunu

kanun maddesi: madde 217 - a. tam zapt hâlinde

kanun: satılanın tamamı alıcının elinden alınmışsa, satış sözleşmesi kendiliğinden sona ermiş sayılır ve alıcı satıcıdan aşağıdaki istemlerde bulunabilir: 1. satılandan elde ettiği veya elde etmeyi ihmal eylediği ürünlerin değeri indirilerek, ödemiş olduğu satış bedelinin faizi ile birlikte geri verilmesini. 2. satılanı elinden alan üçüncü kişiden isteyemeyeceği giderleri. 3. davayı satıcıya bildirmekle kaçınılabilecek olanlar dışında kalan bütün yargılama giderleri ile yargılama dışındaki giderleri. 4. satılanın tamamen elinden alınması yüzünden doğrudan doğruya uğradığı diğer zararları. satıcı, kendisine hiçbir kusur yüklenemeyeceğini ispat etmedikçe, alıcının satılanın elinden alınması yüzünden uğramış olduğu diğer zararları da gidermekle yükümlüdür.

kanun türü: türk borçlar kanunu

kanun maddesi: madde 296 - ii. bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma

kanun: bağışlama sözü veren, aşağıdaki durumlarda sözünü geri alabilir ve onu ifadan kaçınabilir: 1. elden bağışlanılan bir malın geri verilmesini isteyebileceği sebeplerden biri varsa. 2. mali durumu, sonradan sözün yerine getirilmesini kendisi için olağanüstü ağır kılacak ölçüde değişmişse. 3. bağışlama sözü verdikten sonra, kendisi için yeni aile yükümlülükleri doğmuş veya bu yükümlülükleri önemli ölçüde ağırlaşmışsa. bağışlama sözü verenin borcunu ödeme güçsüzlüğü belirlenir veya iflasına karar verilirse, ifa yükümlülüğü ortadan kalkar.

kanun türü: türk borçlar kanunu

kanun maddesi: madde 295 - i. bağışlamanın geri alınması

kanun: bağışlayan, aşağıdaki durumlardan biri gerçekleşmişse, elden bağışlamayı veya yerine getirdiği bağışlama sözünü geri alabilir ve bağışlananın istem tarihindeki zenginleşmesi ölçüsünde, bağışlama konusunun geri verilmesini isteyebilir: 1. bağışlanan, bağışlayana veya yakınlarından birine karşı ağır bir suç işlemişse. 2. bağışlanan, bağışlayana veya onun ailesinden bir kimseye karşı kanundan doğan yükümlülüklerine önemli ölçüde aykırı davranmışsa. 3. bağışlanan, yüklemeli bağışlamada haklı bir sebep olmaksızın yüklemeyi yerine getirmemişse.