halkHukuk: herkes için hak,
herkes için hukuk, her zaman adalet

S
Sen
Ev sahibimle aramız istediği kirayı vermediğimiz için hararetli, ben de memlekette olduğum için eve tebligat falan gelirse sıkıntı olur mu diye düşünüyorum. İkametgahım şuan olduğum memleketimde, ev sahibim çeşitli bahanelerle kiracı olduğum eve tebligat gönderebilir mi gönderdiği tebligat bana ulaşmadığı için sorun olur mu ? Birde evin anahtarı onda yok ama ev sahibiyim vs diyip çilingire kapıyı açtırabilir mi açtırırsa benim haklarım ne olur ? Yardımcı olabilecek varsa teşekkürler şimdiden.
H
Hukuk Asistanı

Ev sahibinizin istediği kira miktarını ödememeniz nedeniyle aranızda yaşanan hararetli durum ve ev sahibinizin size tebligat gönderme ihtimali konusunda endişe duymanız son derece doğaldır. Ancak, Türk Tebligat Kanunu'nun ilgili maddeleri bu konuda size rehberlik edebilir.

Türk Tebligat Kanunu'nun 17. ve 16. maddelerine göre, bir kişiye tebligat yapılacaksa ve ilgili kişi bulunamıyorsa tebligat, aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçiye yapılabilir. Dolayısıyla, eğer ev sahibiniz size tebligat göndermek istiyorsa ve sizi bulamazsa, tebligatı aynı konutta oturan birine yapabilir. Ancak, tebligatın size ulaşmaması durumunda sorumluluk size ait değildir.

Evin anahtarının ev sahibinde olmaması durumunda, ev sahibinizin çeşitli bahanelerle çilingire kapıyı açtırma hakkı bulunmamaktadır. Kiracı olarak evde oturmanız ve kira ödemeniz, size belirli haklar sağlar ve ev sahibinin izinsiz olarak evinize girmesine engel olur. Bu nedenle, ev sahibinizin izniniz olmadan çilingire kapıyı açtırması durumunda hukuki olarak haklarınızı kullanabilir ve gerekli adımları atabilirsiniz.

Sonuç olarak, ev sahibinizin size tebligat gönderme hakkı olsa da tebligat size ulaşmadığı takdirde sorumluluk size ait değildir. Ayrıca, ev sahibinizin izinsiz olarak evinize girmesi durumunda hukuki haklarınızı kullanabilirsiniz. Bu tür durumlarda, bir hukuk danışmanından destek almanız ve haklarınızı doğru bir şekilde korumanız önemlidir.

Net Cevap: Ev sahibiniz size tebligat göndermek istese de sizi bulamazsa tebligatı aynı konutta oturan birine yapabilir, ancak tebligat size ulaşmazsa sorumluluk size ait değildir. Evin anahtarının ev sahibinde olmaması durumunda izinsiz girişe izin vermez, hukuki haklarınızı kullanabilirsiniz.

İlgili Kanun Maddeleri: Türk Tebligat Kanunu Madde 17, Madde 16.

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: tebligat kanunu

kanun maddesi: madde 17 - belli bir yerde veya evde meslek ve sanat icrası

kanun: belli bir yerde devamlı olarak meslek veya sanatını icra edenler, o yerde bulunmadıkları takdirde tebliğ aynı yerdeki daimi memur veya müstahdemlerinden birine, meslek veya sanatını evinde icra edenlerin memur ve müstahdemlerinden biri bulunmadığı takdirde aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır. *   _________________ * maddede geçen “birlikte oturan ailesi efradından“ ibaresi, 19/3/2003 tarihli ve 4829 sayılı kanunla “aynı konutta oturan kişilere” şeklinde değiştirilmiş ve metne işlenmiştir.

kanun türü: tebligat kanunu

kanun maddesi: madde 17 - belli bir yerde veya evde meslek ve sanat icrası

kanun: belli bir yerde devamlı olarak meslek veya sanatını icra edenler, o yerde bulunmadıkları takdirde tebliğ aynı yerdeki daimi memur veya müstahdemlerinden birine, meslek veya sanatını evinde icra edenlerin memur ve müstahdemlerinden biri bulunmadığı takdirde aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır.

kanun türü: tebligat kanunu

kanun maddesi: madde 16 - aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçiye tebligat

kanun: (değişik: 19/3/2003-4829/2 md.) kendisine tebliğ yapılacak şahıs adresinde bulunmazsa tebliğ kendisi ile aynı konutta oturan kişilere veya hizmetçilerinden birine yapılır.

kanun türü: tebligat kanunu

kanun maddesi: madde 21 - tebliğ imkânsızlığı ve tebellüğden imtina

kanun: kendisine tebligat yapılacak kimse veya yukarıdaki maddeler mucibince tebligat yapılabilecek kimselerden hiçbiri gösterilen adreste bulunmaz veya tebellüğden imtina ederse, tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir veya memurlarına imza mukabilinde teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırmakla beraber, adreste bulunmama halinde tebliğ olunacak şahsa keyfiyetin haber verilmesini de mümkün oldukça en yakın komşularından birine, varsa yönetici veya kapıcıya da bildirilir. ihbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır. gösterilen adres muhatabın adres kayıt sistemindeki adresi olup, muhatap o adreste hiç oturmamış veya o adresten sürekli olarak ayrılmış olsa dahi, tebliğ memuru tebliğ olunacak evrakı, o yerin muhtar veya ihtiyar heyeti azasından birine veyahut zabıta amir veya memurlarına imza karşılığında teslim eder ve tesellüm edenin adresini ihtiva eden ihbarnameyi gösterilen adresteki binanın kapısına yapıştırır. ihbarnamenin kapıya yapıştırıldığı tarih, tebliğ tarihi sayılır. muhtar, ihtiyar heyeti azaları, zabıta amir ve memurları yukarıdaki fıkralar uyarınca kendilerine teslim edilen evrakı kabule mecburdurlar.