halkHukuk: Evsahibim Borcum Yokken Daireme Süzme Sayacı Söktü. Kendisine Ait Elektrik

S

Sen

Evsahibim borcum yokken daireme süzme sayacı söktü. Kendisine ait elektrik süzme sayacı sökmesinin suç olmadığını söyledi ancak mağdur oldum ne yapabilirim?

H

Hukuk Asistanı

Evsahibinizin borcunuz olmadığı halde dairenize süzme sayacı söktüğü durum, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri doğrultusunda incelenmelidir.

Türk Medeni Kanunu'nun 722. maddesine göre, bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur. Ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir. Bu durumda, evsahibinizin rızası olmaksızın süzme sayacını sökmesi ve size zarar vermesi durumunda, sökülen sayacın size iade edilmesini talep edebilirsiniz.

Ayrıca, Türk Medeni Kanunu'nun 758. maddesine göre, bir taşınmazda oturmak, onu işletmek veya bir yerin içme ya da kullanma suyunu sağlamak için gerekli olan kaynaklar kesilir ve kirletilirse, kaynağın olabildiği ölçüde eski duruma getirilmesi istenebilir. Eğer süzme sayacının sökülmesi sonucunda mağdur olduysanız ve zararınızın giderilmesini istiyorsanız, evsahibinizden kaynağın eski durumuna getirilmesini talep edebilirsiniz.

Sonuç olarak, evsahibinizin borcunuz olmadığı halde süzme sayacını sökmesi ve size zarar vermesi durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri doğrultusunda zararınızın giderilmesi için hukuki yollara başvurabilirsiniz. Mağduriyetinizi gidermek ve haklarınızı korumak amacıyla bir avukattan hukuki destek almanız faydalı olacaktır.

Net Cevap: Evsahibinizin borcunuz olmadığı halde dairenize süzme sayacı sökmesi ve size zarar vermesi durumunda, sökülen sayacın size iade edilmesi ve oluşan zararın giderilmesi için hukuki yollara başvurabilirsiniz.

İlgili Kanun Maddeleri: TMK 722. - TMK 758.

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 757 - 1. tazminat

kanun: önemli ölçüde yararlanılan veya yararlanmak amacıyla suyu biriktirilen kaynakları veya kuyuları kazı, yapı veya benzeri faaliyetler yüzünden kısmen olsun keserek ya da kirleterek malikine veya onda hak sahibi olana zarar veren kimse, bu zararı gidermekle yükümlüdür. zarar kasten veya ihmal yoluyla verilmemişse ya da zarar görenin de kusuru varsa hâkim, tazminatın gerekip gerekmediğini, gerekiyorsa miktar ve türünü takdir eder.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 761 - v. zorunlu su

kanun: evi, arazisi veya işletmesi için .gerekli sudan yoksun olup, bunu aşırı zahmet ve gidere katlanmaksızın başka yoldan sağlayamayan taşınmaz maliki, komşusundan, onun ihtiyacından fazla olan suyu tam bir bedel karşılığında almasını sağlayacak bir irtifak kurulmasını isteyebilir. zorunlu su irtifakının kurulmasında öncelikle kaynak sahibinin menfaati gözetilir. durum değişirse, kurulmuş irtifak hakkının değiştirilmesi veya kaldırılması istenebilir.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 758 - 2. eski duruma getirme

kanun: bir taşınmazda oturmak, onu işletmek veya bir yerin içme ya da kullanma suyunu sağlamak için gerekli olan kaynaklar kesilir ve kirletilirse, kaynağın olabildiği ölçüde eski duruma getirilmesi istenebilir. bunlar dışında eski duruma getirme, ancak özel hâller haklı gösterdiği takdirde istenebilir.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 722 - a. mülkiyet ilişkisi

kanun: bir kimse kendi arazisindeki yapıda başkasının malzemesini ya da başkasının arazisindeki yapıda kendisinin veya bir başkasının malzemesini kullanırsa, bu malzeme arazinin bütünleyici parçası olur. ancak, sahibinin rızası olmaksızın kullanılmış olan malzemenin sökülmesi aşırı zarara yol açmayacaksa, malzeme sahibi, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere bunların sökülüp kendisine verilmesini isteyebilir. aynı koşullar altında arazinin maliki de, rızası olmaksızın yapılan yapıda kullanılan malzemenin, gideri yapıyı yaptırana ait olmak üzere sökülüp kaldırılmasını isteyebilir.