Kiracınızı tahliye etmek amacıyla icra dairesine verdiğiniz ve kiracının itiraz etmesi üzerine konunun sulh hukuk mahkemesine taşındığı durumda, mahkeme tarafından verilecek tahliye kararına karşı istinaf yolunun açık olup olmadığı hususu, ilgili kanun maddelerine göre belirlenir.
İlgili kanun maddesi: İcra ve İflas Kanunu'nun 365. maddesi - İstinaf dilekçesinin reddi
İstinaf yoluna başvurma, yasal süre geçtikten sonra yapılır veya istinaf yoluna başvurulmasına olanak bulunmayan bir karara veya vazgeçme nedeniyle itiraz veya şikâyetin reddine yahut süresi geçmiş bir şikâyete ilişkin olursa, hukuk usulü muhakemeleri kanununun ilgili hükümleri gereğince istem icra mahkemesince reddedilir. İstinaf yoluna başvuran kişi ret kararını kabul etmezse, istinaf dilekçesi diğer tarafa tebliğ edildikten sonra, karar sureti ve verilirse cevap dilekçesiyle birlikte yetkili bölge adliye mahkemesine gönderilir. Ancak bu durumda satış dahil hiçbir icra işlemi durmaz.
Dolayısıyla, kiracınızı tahliye etmek amacıyla açtığınız davada sulh hukuk mahkemesinden çıkacak tahliye kararına karşı istinaf yolunun açık olup olmadığı, ilgili kanun maddesi gereğince yasal süre geçtikten sonra yapılacak istinaf başvurusuna bağlıdır. Tahliye kararının istinaf sınırı altında kalması durumunda da istinaf yolunun açık olabileceği ve karara karşı istinaf başvurusu yapılabileceği dikkate alınmalıdır.
Sonuç olarak, tahliye kararına karşı istinaf yolunun açık olup olmaması, kararın kesinleşmesi ve istinaf için gerekli şartların oluşmasına bağlıdır. Dolayısıyla, tahliye kararı verildikten sonra duruma göre istinaf yoluna başvurulup başvurulamayacağı değerlendirilmelidir.
Net Cevap: Tahliye kararına karşı istinaf yolunun açık olup olmaması, kararın kesinleşmesi ve istinaf için gerekli şartların oluşmasına bağlıdır. İstinaf sınırı altında kalması durumunda da istinaf yolunun açık olabileceği dikkate alınmalıdır.İstinaf yolu açık olabilir.
İlgili kanun maddeleri: İcra ve İflas Kanunu'nun 365. maddesi - İstinaf dilekçesinin reddi
