halkHukuk: herkes için hak,
herkes için hukuk, her zaman adalet

S
Sen
Oturduğum sokak sadece 2 araç geçebilecek genişlikte ve bu alanın tek araçlık kısmı araç park etmek için kullanılıyor, dolayısıyla park edilebilecek yer kısıtlı. Trafik benim evimin önünden akıyor, yer bulabilenler de sokağın karşı sırasına park ediyor. Benim sorunum şu; karşı binadaki komşum evinin önüne saksı dizip sokağın kendi tarafındaki kısmını işgal ederek kendine rezerve ediyor, ben de o saksıları çekip kendi aracımı çekiyorum. Ancak bazen tıpkı bugün olduğu gibi birbirimize denk geldiğimizde sürtüşmeler yaşıyoruz ve yıllardır süregelen bu ihtilafı sonlandırmak için hukuki olarak nasıl bir yol izleyebilirim?
H
Hukuk Asistanı

Yaşadığınız durumda, komşunuzun evinin önüne saksı dizerek sokağın genişliğini kendi tarafında işgal etmesi ve bu durumun araç park etme alanınızı kısıtlaması hukuken bir sorun teşkil edebilir. Bu durumda, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddelerinden faydalanabilirsiniz.

Türk Medeni Kanunu'nun 747. maddesine göre, taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir. Sokağın genişliğinin sadece 2 araç geçebilecek kadar olması ve park etme alanının kısıtlı olması durumunda, komşunuzun saksılarıyla sokağı işgal etmesi size geçiş ve park etme konusunda zorluklar yaşatabilir. Bu durumda, komşunuzdan sokağın ortak kullanımına ilişkin uygun bir düzenleme yapılması için talepte bulunabilirsiniz.

Ayrıca, Türk Medeni Kanunu'nun 740. maddesi de size yardımcı olabilir. Bu maddeye göre, komşunun arazisine taşarak zarar veren dal ve kökler, onun istemi üzerine uygun bir süre içinde kaldırılmazsa, komşu bu dal ve kökleri kesip kendi mülkiyetine geçirebilir. Sokağın genişliğini kısıtlayan ve park etme alanınızı işgal eden saksılar nedeniyle komşunuzun size zarar verdiğini ve bu durumun düzeltilmesi gerektiğini belirterek, komşunuzdan saksıları kaldırmasını talep edebilirsiniz.

Sonuç olarak, komşunuzun sokağın genişliğini kendi tarafında işgal ederek park etme alanınızı kısıtlaması durumunda, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri doğrultusunda komşunuzla yapacağınız görüşmeler sonucunda ortak bir çözüm bulmaya çalışabilir veya gerekirse hukuki yollara başvurabilirsiniz. Durumu mahkemeye taşıyarak, sokağın ortak kullanımına ilişkin haklarınızın korunmasını talep edebilirsiniz.

Net Cevap: Türk Medeni Kanunu'nun 747. ve 740. maddeleri doğrultusunda, komşunuzun sokağı işgal ederek park etme alanınızı kısıtlaması durumunda uygun bir düzenleme yapılması için talepte bulunabilir veya hukuki yollara başvurabilirsiniz.İlgili Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu Madde 747, Madde 740.

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: karayolları trafik kanunu

kanun maddesi: madde 61 - park etmenin yasak olduğu yerler ve haller

kanun: taşıt yolu üzerinde; a) duraklamanın yasaklandığı yerlerde, b) park etmenin trafik işaretleri ile yasaklandığı yerlerde, c) geçiş yolları önünde veya üzerinde, d) belirlenmiş yangın musluklarına her iki yönden beş metrelik mesafe içinde, e) kamu hizmeti yapan yolcu taşıtlarının duraklarını belirten levhalara iki yönden onbeş metrelik mesafe içinde, f) üç veya daha fazla ayrı taşıt yolu olan karayolunda ortadaki taşıt yolunda, g) kurallara uygun şekilde park etmiş araçların çıkmasına engel olacak yerlerde, h) geçiş üstünlüğü olan araçların giriş ve çıkışının yapıldığının belirlendiği işaret levhasından onbeş metre mesafe içinde, i) işaret levhalarında park etme izni verilen süre veya zamanın dışında, j) kamunun faydalandığı ve yönetmelikte belirtilen yerlerin giriş ve çıkış kapılarının her iki yönde beş metrelik mesafe içinde, k) park için yer ayrılmamış veya trafik işaretleri ile belirtilmemiş alt geçit, üst geçit, üst geçit ve köprüler üzerinde veya bunlara on metrelik mesafe içinde, l) park etmek için tespit edilen süre ve şeklin dışında, m) belirli kişi, kurum ve kuruluşlara ait araçlara, yönetmelikteki esaslara göre ayrılmış ve bir işaret levhası ile belirlenmiş park yerlerinde, n) ayrıca yönetmelikte belirtilen haller dışında yaya yollarda, o) engellilerin araçları için ayrılmış park yerlerinde, park etmek yasaktır. bu madde hükümlerine uymayan sürücüler 1 800 000 lira para cezası ile cezalandırılırlar. (o) bendinin ihlâli hâlinde para cezası iki kat artırılır. yasaklara aykırı park edilmiş araçlar trafik zabıtasınca kaldırılabilir. yasaklanan yerlerde ve hallerde park edilmiş olan araçların hangilerinin hangi şartlarda, kaldırılıp götürüleceği, götürülme sırasında zarara ve ziyana uğratılmaması için alınacak önlemler ile kaldırma ve götürme giderlerinin tahsili usul ve esasları yönetmelikte gösterilir. kaldırılıp götürülen araçların giderleri ile verilen ceza, sürücüsü veya sahibince ödenmeden araç teslim edilmez.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 747 - a. zorunlu geçit

kanun: taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir. bu hak, ilk önce kendisinden bu geçidin istenmesi önceki mülkiyet ve yol durumuna göre en uygun düşen komşuya karşı ve daha sonra bundan en az zarar görecek olana karşı kullanılır. zorunlu geçit iki tarafın menfaati gözetilerek belirlenir.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 740 - a. kural

kanun: komşunun arazisine taşarak zarar veren dal ve kökler, onun istemi üzerine uygun bir süre içinde kaldırılmazsa, komşu bu dal ve kökleri kesip kendi mülkiyetine geçirebilir. ekilmiş veya üzerine yapı yapılmış arazisine dalların taşınmasına katlanan komşu, bu dallarda yetişen meyvaları toplama hakkına sahip olur. komşu ormanlar hakkında bu hükümler uygulanmaz.

kanun türü: karayolları trafik kanunu

kanun maddesi: madde 59 - duraklama ve park etme

kanun: yerleşim birimleri dışındaki kara yolunda zorunlu haller dışında taşıt yolu üzerinde duraklamak veya park etmek yasaktır. zorunlu hallerde gerekli önlemleri almadan duraklayan veya parkeden sürücüler ile zorunlu haller dışında duraklayan veya parkeden sürücüler 1 800 000 lira para cezası ile cezalandırılırlar.