halkHukuk: herkes için hak,
herkes için hukuk, her zaman adalet

S
Sen
Her şeyi usulünce yapılmış, sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaata neden kayyum atanır ?
H
Hukuk Asistanı

Türk Medeni Kanunu'nun 427. maddesi gereği, bir kişi uzun süreden beri bulunamaz ve oturduğu yer de bilinemezse veya malvarlığını kendi başına yönetmek gücünden yoksunsa, vesayet makamı gerekli önlemleri alabilir ve bir yönetim kayyımı atayabilir. Ayrıca, malvarlığının yönetimi ve gözetimi için de kayyım atanabilir.

Türk Medeni Kanunu'nun 460. maddesine göre, kayyım bir malvarlığının yönetimi ve korunması için görevlendirilmişse, sadece o malvarlığıyla ilgili işleri yapabilir. Ancak, kayyımın bu dışındaki işleri yapabilmesi için temsil olunanın özel yetki vermesi veya vesayet makamının izin vermesi gerekmektedir.

Dolayısıyla, her şeyi usulünce yapılmış ancak sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaat projesi durumunda, sahibin malvarlığının korunması ve inşaatın tamamlanması için vesayet makamı tarafından bir kayyım atanabilir. Bu durumda, kayyım yalnızca inşaatın tamamlanması ve sahibin malvarlığının korunması için gerekli işlemleri yapacaktır.

Sonuç olarak, sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaat projesine kayyum atanması, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri gereği sahibin malvarlığının korunması ve inşaatın tamamlanması amacıyla yapılan bir tedbirdir.

Net Cevap: Sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaata kayyum atanmasının sebebi, sahibin malvarlığının korunması ve inşaatın tamamlanması için gerekli önlemlerin alınmasıdır.

İlgili Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu Madde 427, Madde 460.

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: türk borçlar kanunu

kanun maddesi: madde 486 - v. yüklenicinin ölümü veya yeteneğini kaybetmesi

kanun: yüklenicinin kişisel özellikleri göz önünde tutularak yapılmış olan sözleşme, onun ölümü veya kusuru olmaksızın eseri tamamlama yeteneğini kaybetmesi durumunda kendiliğinden sona erer. bu durumda işsahibi, eserin tamamlanan kısmından yararlanabilecek ise, onu kabul etmek ve karşılığını vermekle yükümlüdür.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 427 - 1. kanun gereği

kanun: vesayet makamı, yönetimi kimseye ait olmayan mallar için gereken önlemleri alır ve özellikle aşağıdaki hâllerde bir yönetim kayyımı atar: 1. bir kimse uzun süreden beri bulunamaz ve oturduğu yer de bilinemezse, 2. vesayet altına alınması için yeterli bir sebep bulunmamakla beraber, bir kişi malvarlığını kendi başına yönetmek veya bunun için temsilci atamak gücünden yoksunsa, 3. bir terekede mirasçılık hakları henüz belli değilse veya ceninin menfaatleri gerekli kılarsa, 4. bir tüzel kişi gerekli organlardan yoksun kalmış ve yönetimi başka yoldan sağlanamamışsa, 5. bir hayır işi veya genel yarar amacı güden başka bir iş için halktan toplanan para ve sair yardımı yönetme veya harcama yolu sağlanamamışsa.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 460 - ii. malvarlığının yönetimi

kanun: kayyım bir malvarlığının yönetimi ve gözetimi ile görevlendirilmiş ise, yalnız o malvarlığının yönetim ve korunması için gerekli olan işleri yapabilir. kayyımın, bunun dışındaki işleri yapabilmesi, temsil olunanın vereceği özel yetkiye, temsil olunan bu yetkiyi verecek durumda değilse vesayet makamının iznine bağlıdır.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 624 - i. yönetim

kanun: defter tutma süresince ancak zorunlu yönetim işleri yapılabilir. miras bırakanın işlerinin yürütülmesi sulh mahkemesince kendisine bırakılan mirasçıdan diğer mirasçılar güvence göstermesini isteyebilirler.