halkHukuk: herkes için hak,
herkes için hukuk, her zaman adalet

S
Sen
Her şeyi usulünce yapılmış, sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaata neden kayyum atanır ?
H
Hukuk Asistanı

Türk Medeni Kanunu'nun 427. maddesi gereği, bir malvarlığının yönetimi ve gözetimi için kayyum atanabilir. Eğer bir kişi uzun süreden beri bulunamaz hale gelmişse ve malvarlığının yönetimi için gerekli önlemler alınması gerekiyorsa, vesayet makamı bu durumda bir kayyum atayabilir.

İlgili kanun maddelerine baktığımızda, Türk Medeni Kanunu'nun 427. maddesi uyarınca, bir kişinin uzun süreden beri bulunamaz hale gelmesi durumunda veya malvarlığını yönetecek durumda olmaması halinde kayyum atanabilir. Bu durumda, sahibi vefat etmiş olan ve inşaatı yarım kalan bir malvarlığının yönetimi için de kayyum atanabilir.

Dolayısıyla, her şeyi usulünce yapılmış ancak sahibi vefat ettiği için yarım kalan bir inşaatın malvarlığının yönetimi ve tamamlanması için, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri gereği kayyum atanabilir. Kayyum, inşaatın tamamlanması ve malvarlığının korunması için gerekli işlemleri yürütebilir ve yönetiminden sorumlu olabilir.

Sonuç olarak, sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaatın malvarlığının yönetimi ve tamamlanması için kayyum atanmasının nedeni, Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri çerçevesinde malvarlığının korunması ve yönetilmesi gerektiği içindir.

Net Cevap: Türk Medeni Kanunu'nun ilgili maddeleri gereği, sahibi vefat ettiği için yarım kalan inşaatın malvarlığının yönetimi ve tamamlanması için kayyum atanır.

İlgili Kanun Maddeleri: Türk Medeni Kanunu Madde 427 - 1. kanun gereği, Türk Medeni Kanunu Madde 460 - ii. malvarlığının yönetimi

İlgili Kanun Maddeleri:

kanun türü: türk borçlar kanunu

kanun maddesi: madde 486 - v. yüklenicinin ölümü veya yeteneğini kaybetmesi

kanun: yüklenicinin kişisel özellikleri göz önünde tutularak yapılmış olan sözleşme, onun ölümü veya kusuru olmaksızın eseri tamamlama yeteneğini kaybetmesi durumunda kendiliğinden sona erer. bu durumda işsahibi, eserin tamamlanan kısmından yararlanabilecek ise, onu kabul etmek ve karşılığını vermekle yükümlüdür.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 624 - i. yönetim

kanun: defter tutma süresince ancak zorunlu yönetim işleri yapılabilir. miras bırakanın işlerinin yürütülmesi sulh mahkemesince kendisine bırakılan mirasçıdan diğer mirasçılar güvence göstermesini isteyebilirler.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 427 - 1. kanun gereği

kanun: vesayet makamı, yönetimi kimseye ait olmayan mallar için gereken önlemleri alır ve özellikle aşağıdaki hâllerde bir yönetim kayyımı atar: 1. bir kimse uzun süreden beri bulunamaz ve oturduğu yer de bilinemezse, 2. vesayet altına alınması için yeterli bir sebep bulunmamakla beraber, bir kişi malvarlığını kendi başına yönetmek veya bunun için temsilci atamak gücünden yoksunsa, 3. bir terekede mirasçılık hakları henüz belli değilse veya ceninin menfaatleri gerekli kılarsa, 4. bir tüzel kişi gerekli organlardan yoksun kalmış ve yönetimi başka yoldan sağlanamamışsa, 5. bir hayır işi veya genel yarar amacı güden başka bir iş için halktan toplanan para ve sair yardımı yönetme veya harcama yolu sağlanamamışsa.

kanun türü: türk medeni kanunu

kanun maddesi: madde 460 - ii. malvarlığının yönetimi

kanun: kayyım bir malvarlığının yönetimi ve gözetimi ile görevlendirilmiş ise, yalnız o malvarlığının yönetim ve korunması için gerekli olan işleri yapabilir. kayyımın, bunun dışındaki işleri yapabilmesi, temsil olunanın vereceği özel yetkiye, temsil olunan bu yetkiyi verecek durumda değilse vesayet makamının iznine bağlıdır.